Podívejte se na jednotlivé hlavní kroky, které pro vás můžu zajistit.


Procesní příprava
• individuální nastavení strategie prodeje;
• stanovení ceny;
• doporučení, jak nejlépe nemovitost připravit právě ve vašem konkrétním případě;
• kompletace všech dokumentů potřebných k prodeji.

Příprava prezentace nemovitosti
• vlastní příprava nemovitosti k prodeji;
• Home Staging;
• profesionální nafocení;
• profesionálně zpracované video;
• 360° virtuální prohlídka;
• zpracování 2D a 3D půdorysu.

Vlastní propagace
• inzerce na více přibližně 20 realitních serverech včetně pravidelného zviditelňování na předních pozicích;
• umístění propagační cedule na balkon, okno nebo plot;
• zveřejnění nabídky na sociální sítích.

Realizace prohlídek
• absolvování prohlídek;
• vyjednávání se zájemci;
• pravidelný reporting ohledně průběhu prodeje a zpětné vazby zájemců z prohlídek.

Jednání s konkrétním kupujícím a dalšími institucemi
• sjednání podmínek koupě;
• příprava a podpis trojstranné rezervační smlouvy + složení rezervační zálohy (tedy prokázání skutečného zájmu o vaši nemovitost);
• veškerá součinnost s bankou v případě, že kupující využije hypotéku (což je většina kupujících).

Kompletní právní servis
• příprava a finalizace kupní smlouvy (nebo smlouvy o převodu u družstevního podílu u družstevních bytů);
• úschova kupní ceny u advokáta či v bance;
• příprava všech potřebných podkladů pro katastr nemovitostí;
• zajištění podání všech potřebných smluv katastru nemovitostí, u družstevních bytů pak předložení smlouvy o převodu družstvu;
• příprava podkladů pro hladkou výplatu peněžních prostředků na váš účet.

Předání nemovitosti
• příprava předávacího protokolu;
• osobní účast při předání nemovitosti;
• zaprotokolování všech potřebných informací ohledně nemovitosti a měřičů médií;
• pomoc s převodem energií na nového majitele.

Poprodejní servis
• jsem vám i nadále k dispozici - např. v lednu následujícího roku vás upozorním na nutnost řešit daňové přiznání.